Angebot vom Schreiner ist da

Da schon andere Bauherren immer wieder gesagt haben, Sparpotenzial bei Fremdvergabe der Türen zu haben, haben wir das auch gemacht.

Von drei angefragten Schreinereien aus der Region kam es nur bei einer einzigen Schreinerei überhaupt zu einem Treffen (scheinbar verdienen die anderen schon zu viel…). Persönlich stimmte die Physik, das Angebot passt auch und bedeutet aufs Haus hochgerechnet über 1000€ Ersparnis.

Tag 2 der Bemusterung

Heute standen an: Elektroplanung (Anzahl und Lage von Steckdosen, Lichtern und Lichtschaltern), Innentreppe, Heizkonzept, Auswahl der Lichtschalterdesigns etc.

Stiebel Eltron LWZ 303 mit Solar:

Lichtschalter und Steckdosen:

Endlich!!! eine Entkalkungsanlage (von BWT):

Treppe mit Wangen und Setzstufen in weiß und Trittstufen in Buche:

Diskussionsbedarfe gibt es immer – z.B. warum ich für einen Edelstahlansaugturm für die Frischluft knapp 1000€ Aufpreis zahlen muss, wenn ich die Belüftungsanlage im Keller doch seither im Vertrag hatte. Oder auch der Aufpreis für die vom Hersteller empfohlene (somit Stand-der-Technik) Filteranlage für die Nachbefüllung der Fußbodenheizung. Kleine Ärgerlichkeiten, aber unterm Strich… was soll‘s…

Die größte Änderung ist wohl, dass wir die Garage und das Vordach vom Haus auf die Garage in einer Schnellentscheidung aus dem Fingerhaus-Umfang herausgenommen haben. Hier hätten uns zu viele Extrakosten für Anfahrten, überdimensionierte Fundamente und und und gekostet.
Es wäre nicht einmal eine Kemmler-Garage gewesen!

Die von uns gewünschten Unterbau-Spots werden jetzt auch in Eigenregie erledigt. Mit rund 100€ pro Spot sind diese Preise exorbitant (viel zu hoch)!

Tag 1 der Bemusterung

Die schönsten (oder je nachdem auch die traurigsten…) Tage des Hausbaus stehen an: Die Bemusterung!
Fingerhaus hat uns eingeladen für drei Nächte inkl. Übernahme der Übernachtungs- und Verpflegungskosten, um alle Details des Hauses zu besprechen.
Und endlich standen auch unsere Namen auf der Tafel am Empfang :)

Am ersten halben Tag wurden die Änderungen besprochen, die sich seit dem Bauantrag ergeben haben, wie z.B. noch mal kleinere Verschiebungen von Türen, Fenstern etc.
Anschließend ging es in die „heiligen Hallen“, in denen wir Außenputzfarben, Dachsteinart- und Farben, Farben von Pfetten und Dachunterseiten, Dachrinnenmaterial- und Farben, Rollädenfarben, Fenstergriffe, Eingangstüren, Fensterbänke und und und auswählen mussten. Sich da Final festzulegen ist gar nicht so einfach.

Gegen die Auswahl in der Standardausstattung
kann man wirklich nichts sagen!

 

Hier die Auswahl unserer Außenputzfarben:

Die Tondachziegel in der Mitte sind unsere:

Innenfensterbank:

Haustür (allerdings auch in anthrazit, mit anderem Griff und Glas satiniert)

Weiter ging es nach der Außengestaltung mit den Fliesen im Innenbereich. Die Standardausstattung war auch hier super und sehr umfangreich, sodass wir schnell etwas gefunden haben.

Fliesen in Holzoptik fürs Badezimmer:

Fliesen für Diele, Küche, Gäste-Bad:

Wandfliesen für beide Bäder:

Am Schluss von Tag 1 kamen noch die Bäder dazu... das Teuerste an der ganzen Bemusterung!
Anja hat zum Glück vorab schon genau recherchiert, welche Objekte sie möchte, sodass wir von der Vielzahl an (Aufpreispflichtigen) Armaturen schnell durchgekommen sind. Zum Glück waren unsere Favoriten von Hansa, denn Fingerhaus vertreibt – was die Armaturen angeht – nur noch Hansa.

Unseren Traum von einer freistehenden Wanne haben wir uns auch "gegönnt"

Bette Starlet Oval Silhoutte:

dazu passend die Hansa-Matrix Armaturen:

Hansa Matrix Duscharmatur mit Regendusche <3:

Duscharmatur im Gäste-Bad:

Weggefallen ist die Nischenablage in der Dusche. Bei den Waschbecken haben wir nur den Standard genommen, da wir diese eh wieder nach Hausabnahme abmontieren.

Das wichtigste habe ich vergessen... das stille Örtchen :D

Entlassen wurden wir mit einer ersten Liste an Mehr-Minderpreisen durch Tag 1, sodass wir auf dem Zimmer der Pension noch mal alles durchrechnen konnten. Klar war uns zum Glück vorher schon, dass es einiges mehr kosten wird, wenn man Holzoptikfliesen, eine freistehende Badewanne etc. haben möchte…

Finale Durchsprache der Küchendetails

Wir sind am 24. und 25.03. bei Fingerhaus zur Bemusterung eingeladen. Wir haben die Gelegenheit genutzt, schon am Samstag anzureisen und im Küchenstudio nahe Frankenberg die letzten Details zu besprechen, um den bestätigten Küchenplan für die Bemusterung zu haben. Ein paar Euro kamen noch mal für eine Schrankbeleuchtung dazu, aber sonst fühlten wir uns wieder sehr gut bei unserem Berater aufgehoben!
So soll es hoffentlich auch bei der Bemusterung laufen!

Zisterne bestellt

Die vorgeschriebene Retentionszisterne mit gedrosseltem Abfluss von 0.2l/sec. ist bestellt. Das gute Stück kommt von Speidel inkl. Gartenset (Pumpe, Filter, Entnahmeset etc.).

Erste Angebote von Erdbauern

Für den Erdaushub und generelle Erdarbeiten (Kiesfundament für Keller, Kranstellplatz in Hofeinfahrt, Anschluss der Rohre an Kanal, Kontrollschacht etc.) haben wir zwei Firmen angefragt und zwei Angebote bekommen.
Ein Angebot mit einer DinA4-Seite und ca. 10,000€. Das andere Angebot umfasste 6 Seite und knapp 30,000€.
Als Laie dauert es etwas, bis man die entsprechenden Positionen vergleichen kann. Unterm Strich waren die aufgeführten Arbeiten gleich teuer bzw. günstig. Das Angebot über 30T€ beinhaltete allerdings schon alle Arbeiten und gewährte viel mehr Transparenz und Vertrauen.
Da auch unser künftiger Nachbar mit dieser Firma zusammen gearbeitet hat und zufrieden war, haben wir uns leicht auch für diesen Erdbauer entscheiden können.
Was auf den ersten Blick günstig scheint, entpuppt sich beim genauen Hinschauen oft nur als Lockangebot und Falle.

Mehr- Minderkostenrechung

Gut drei Monate nach dem letzten Planungsgespräch ist nun endlich die zugehörige Mehr-Minderkostenrechnung gekommen. Diese beinhaltet die Mehr- bzw. Minderkosten gegenüber der Basis-Vertrag, den wir unterzeichnet hatten.
Der Mehrpreis von ca. 15,000€ ist hauptsächlich geschuldet durch eine Weiße Wanne für knapp 8,000€, Änderung des Kellergrundrisses (mehr Räume, andere Aufteilung, dadurch mehr Stahlträger etc.) für knapp 3,000€ sowie drei Dachflächenfenster für gut 5,000€.
Ein stolzer Aufpreis, aber den ist es langfristig sicher wert!